本篇文章给大家谈谈168.html" class="superseo">房产税的计税依据有哪些，以及房产税的计税依据有哪些中的房产原值是否包含土地款对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产税计税依据是什么
• 2、房产税的计税依据有哪些
• 3、房产税的计税依据是什么

房产税计税依据是什么

房产税计税拿李依据如下：

1、对经营自用的房屋，以房产的或键计税余值作为计税依据；

2、对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。

《中华人民共和国衫敏巧房产税暂行条例》第三条：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

房产税的计税依据有哪些

【法律分析】：房产税的计税依据主要有以下几点：1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值为计税依据的；2、对出租的房屋，以租金收入为计税依据；3、对居民住宅区内业主共有的经营性房产，以房产原值减出百分之十至百分之三十后的余值或同类房产核定房产原值为计税依据。

【法律依据激塌】：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第六条　除本条例第五条规定者外，明拦圆纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。 第三条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民衡慧政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

房产税的计税依据是什么

房产税的计税依据是什么

对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10％至30％后的余值来作为计税依据的。（减除的比例将由各省在10％－30％的幅度内确定。）如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。

1、投资联营的房产。以房产投资联营的房产税告乎计税依据，投资者参与投资利戚斗润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税。

2、融资租赁房屋的房产税计税依据。融资租赁房屋高友磨的情况，由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费，借款利息等，与一般房产税的计算有两个方面，一方面是对房产的计税余值征税，另一方面是对出租房屋的租金收入进行征税。

房产税怎么计算

1、从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1.2％

2、从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12％

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入×4％。

3、从价计征

按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。

扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。

关于房产税的计税依据有哪些和房产税的计税依据有哪些中的房产原值是否包含土地款的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。